Rezidenční blok Ethos Karlín se 186 byty situovanými mezi ulicemi J. L. Fischera a Zátkova je rozdělen do tří domů – B1a, B1b a B1c. Každý z nich navrhl pod dohledem koncepčního architekta jiný architektonický tým, čímž bylo dosaženo rozmanitosti výrazu i pojetí. Tento postup zároveň odráží současné představy o tvorbě přirozeně rostlého města. Důraz je kladen na optimální uspořádání a ztvárnění veřejného prostoru, který odpovídá požadavkům zástupců města, investora i budoucích obyvatel.
Bytové domy s funkčním parterem obklopené bohatou zelení plynule navazují na sousední administrativní budovu a společně tvoří souvislou městskou třídu podél Rohanského nábřeží, která pokračuje až k nové křižovatce s prodlouženou ulicí Urxova. Na nároží administrativního objektu navazují domy B1a a B1b, které lemují novou ulici směřující k plánovanému Karlínskému mostu. Třetí část, dům B1c, jenž celý blok uzavírá, je tvořen dvěma propojenými částmi a svým tvarem citlivě doplňuje sousední projekt Rivergarden.
Všechny tři části rezidenčního bloku mají společná dvě podzemní podlaží s parkovacími místy. Součástí projektu je také zelený vnitroblok, který bude sloužit jako klidná polosoukromá zahrada pro rezidenty. Přístup do něj povede přes hlavní recepci umístěnou v domě B1b, která bude k dispozici obyvatelům všech tří částí rezidenčního bloku. Velkorysé prosklené plochy fasád a uspořádání domů podporují světlý a vzdušný charakter bytů. Velké rozestupy mezi jednotlivými domy zároveň zajišťují dostatek soukromí.
Dům B1a bude mít šest podlaží, v přízemí se počítá s retailovými prostory. Fasády jsou navrženy v moderním a nadčasovém stylu. Jejich hlavním prvkem je světlý cihlový obklad, který kontrastuje s tmavými okny v černošedém odstínu a s výrazným označením obchodních jednotek v přízemí. Kombinace světlé fasády a tmavých detailů podtrhuje městský charakter bydlení a přirozeně zapadá do okolní zástavby.
Téměř celá plocha střechy bude osázená vegetací, která zajistí lepší mikroklima i příjemnější prostředí v okolí domu. Lodžie a terasy v domě mají betonovou dlažbu a jsou doplněny celoproskleným zábradlím.
Architektura domu B1b je založena na pravidelném opakování oken s jemnými detaily a se subtilně členěnou fasádou. Snahou architekta bylo, aby tato sekce působila odlehčeně a forma odpovídala konzolovému charakteru.
Bytová sekce B1c byla navržena jako rohový šestipodlažní dům ve tvaru „hokejky“. Tento tvar umožnil vytvořit polosoukromý prostor ve vnitrobloku, jenž bude odstíněný od okolních ulic. V prvních dvou nadzemních podlažích tvoří sekce jeden celek, od třetího podlaží je rozdělena na dva objekty. Objekt bude mít světlý odstín s výraznými prvky, kterými jsou panely z perforovaného plechu a vystupující balkony.
Nová čtvrť Rohan City, jejíž je rezidenční blok Ethos Karlín součástí, je výborně dostupná veřejnou dopravou. Její nespornou výhodou je také atraktivní poloha u Vltavy, podél které vede cyklostezka. V budoucnu tudy povede široká pěší promenáda. Součástí Rohan City jsou téměř dva hektary zeleně.
Lyčkovo náměstí, a komunitní prostor u nábřeží. Jeho součástí jsou pobytové schody, vyhlídka a pěší zóna. Díky promyšlené struktuře ulic zde nalezneme živé městské třídy i klidné obytné ulice bez automobilů.
Koncept bloku pracuje s dvojí tváří – vnější městskou a vnitřní intimní. Blok se skládá ze tří domů, každý z nich je navržený jiným architektonickým týmem. Jednotlivé domy mají svou osobitou fasádu a svůj příběh. Rozmanitost však tvoří harmonický celek s vnitřní společnou zahradou ve vnitrobloku. Důsledným propojením hmot se sousedním administrativním objektem vytváříme akustickou bariéru, jež odstíní vnitroblok od hluku. Obyvatelé bytů ocení předzahrádky uvnitř bloku, které vizuálně přecházejí do vzrostlé vegetace. V prodloužení Urxovy ulice přízemí domů ustupuje širšímu chodníku, což usnadňuje aktivní využití parteru.
Jan Schindler + Ludvík Seko + Jiří Prokopec
Údaje, vizualizace a jiná vyobrazení na webových stránkách a v dalších materiálech jsou pouze informativního a nezávazného charakteru, nepředstavují nabídku ani návrh na uzavření smlouvy. Vyhrazujeme si právo jejich změny. Aktuální a závazné údaje či smluvní podmínky Vám na vyžádání poskytneme v sídle společnosti. Při inzerci ceny či jejího zvýhodnění v rámci marketingové akce platí, že tato je platná vždy jen do vyprodání zásob nebo do ukončení akce.
Obsah webových stránek je chráněn autorským právem a jakékoli jeho užití včetně publikování nebo jiného šíření je bez našeho písemného souhlasu zakázáno.
